ガイド10分で読めますVinit Kumar
間取り図の書き方：寸法・縮尺・建具記号を手順で解説
間取り図の書き方を手順で解説。採寸、910mmモジュール、縮尺1/100・1/50、壁芯寸法、建具記号、畳数と方位の書き込み方を、2階建て3LDKの実例で紹介します。
間取り図は、部屋を測り、モジュール（910mmなどの基準寸法）と縮尺を決め、壁芯で外壁を描き、間仕切り壁、建具、設備と家具を加え、最後に寸法・室名・広さ・方位を書き込んで確認する、という順で描きます。方眼紙と定規でも、ソフトでも手順は同じです。ブラウザですぐに描きたい場合は、無料でアカウント不要の間取り作成ツールを使えます。
この記事では、FloorGenの2階建て3LDKテンプレートを例に、各手順で何を描くかを説明します。英語版のHow to Draw a Floor Planはフィート・インチとアメリカの建築基準を前提にしているため、日本向けに910mmモジュール、壁芯寸法、メートル法の縮尺、日本の建具記号に置き換えています。
間取り図に描くもの
間取り図（平面図）は、床から少し上の高さで建物を水平に切り、上から見下ろした図です。役に立つ間取り図には、次の要素があります。
- 壁： 厚みのある線で描き、外壁と間仕切り壁を区別します。
- 建具： ドア、引き戸、窓の位置と開き方。
- 寸法線： 壁芯（柱や壁の中心線）の間の寸法と、全体の寸法。
- 室名と広さ： 洋室、和室、LDKなどの名前と、畳数（帖）またはm²。
- 縮尺と方位： 図面を測れるように縮尺を、向きがわかるように方位記号を入れます。
建築確認申請に添える各階平面図にも、建築基準法施行規則第1条の3の表で、縮尺及び方位、間取・各室の用途及び床面積、壁及び筋かいの位置及び種類などを明示するよう定められています（e-Gov法令検索）。申請用の図面は通常、建築士などの設計者が作成しますが、自分で描く間取り図でも、この項目はよいチェックリストになります。
手順1：測る
間取り図の正確さは、ここで決まります。まず部屋ごとにフリーハンドで略図を描き、そこに測った数字を書き込みます。壁の長さは巾木の上で角から角まで、ドアや窓は1つの角からの通し寸法で測ると、足し算の誤差が出にくくなります。壁の厚みはドア枠のところで測り、部屋の対角線を2本測って直角かどうかを確かめます。天井高も測っておきましょう。
家全体を描くなら、外周も測ります。部屋の内法寸法と壁の厚みを足した合計が外周と合えば、測り忘れや読み違いがないことの確認になります。既存の家なら、建てたときの図面や販売時の間取り図が残っていないかも探してみてください。
手順2：モジュールを決める
日本の木造住宅では、柱の中心から中心までを910mm（3尺）にそろえる尺モジュールが広く使われています。1000mmを基準にするメーターモジュールを採用する住宅会社もあり、同じマス数の間取りでも部屋や廊下が一回り広くなります。新築の計画なら、まずどちらで設計するかを確認しましょう。
910mmモジュールでは、910mm四方の1マスが半畳です。6畳の部屋は3×4マス（2730×3640mm）、4.5畳は3×3マス（2730×2730mm）、廊下は1マス幅（910mm）になります。方眼紙の1マスを910mmとみなして描くと、正確な縮尺ではありませんが（5mm方眼なら約1/182）、間取りを検討する段階では十分に使えます。
手順3：縮尺と用紙を決める
縮尺は図面の大きさを決めます。1/100なら建物の1mが図面上で1cm、1/50なら2cmです。住宅1棟の平面図は1/100、部屋ごとの検討や家具の配置を詳しく描くなら1/50がよく使われます。寸法線を入れる余白を残して、用紙に収まるいちばん大きい縮尺を選びましょう。
| 対象 | 1/50 | 1/100 | 1/200 |
|---|---|---|---|
| 3LDKの1階（8.36 × 6.54 m） | 約167 × 131 mm | 約84 × 65 mm | 約42 × 33 mm |
| 6畳の洋室（壁芯2730 × 3640 mm） | 約55 × 73 mm | 約27 × 36 mm | 約14 × 18 mm |
| 1マス（910 mm） | 18.2 mm | 9.1 mm | 4.55 mm |
この家の1階は、1/100ならA4（210×297mm）に寸法線ごと余裕をもって収まります。1/50でもA4の横向きに図は入りますが、寸法線や室名をゆったり書き込むならA3（297×420mm）が安心です。ソフトなら実寸で描き、縮尺は印刷するときに選ぶだけです。
手順4：外壁を壁芯で描く
日本の図面の寸法は、ふつう壁芯（柱や壁の中心線）で表します。まず外壁の中心線を細い一点鎖線などで描き、その両側に壁の厚みの半分ずつを振り分けて壁の線を描きます。建築基準法施行令第2条第1項第3号も、床面積を壁などの中心線で囲まれた部分の面積としています。
例の3LDKは、壁芯で横8190mm（910mm×9マス）、奥行6370mm（7マス）です。外壁の外側では8.36×6.54mになり、この差が外壁の厚みです。先へ進む前に、外周の寸法が実測やほかの図面と合っているか確かめてください。ここで数センチずれると、すべての部屋が同じだけずれます。
手順5：間仕切り壁を描く
間仕切り壁も、外壁の中心線からの距離で中心線を決めてから描きます。一方向に順番に進めると、誤差が中ほどに隠れず、反対側の壁で見つかります。例の2階は、西から階段ホール1820mm、洋室3640mm、ウォークインクローゼットと和室2730mmと、すべてマス目の上に壁があり、廊下は910mm幅です。
マス目にこだわりすぎる必要はありません。例の家でも、ホールの南にあるトイレと収納の間の壁は、マス目から外して1000mmと820mmに分けています。トイレの幅を確保するための調整で、こうした部分も寸法線で正確に示しておきます。
手順6：建具を描く
建具は、日本産業規格のJIS A 0150（建築製図通則）の平面表示記号で描くのが一般的です。開き戸は壁の切れ目に扉の線と開く範囲を示す円弧を、引き戸は壁に沿って重なる線と動く方向を描きます。片開き戸、両開き戸、引違い戸、片引き戸、引込戸、折りたたみ戸、引違い窓、片開き窓などを描き分けます。記号の一覧は、自治体が公開している図面表示記号の資料（佐賀県の例）でも確認できます。
引き戸は開き戸より開け閉めに場所を取らないため、日本の住宅でよく使われます。開き戸を描くときは、開いた扉がベッドや収納の扉、廊下を通る人とぶつからないかを図面上で確かめましょう。それを見つけられるのが、間取り図を描く大きな理由のひとつです。建具には番号を振り、別に建具表をつくる方法もあります。
手順7：階段・設備・家具を描く
階段は踏面ごとの線と、上る方向を示す矢印を描きます。平面図は途中の高さで切った図なので、1階の階段は途中に切断線を入れ、2階では下り（DN）と書きます。階段の寸法の決まりは建築基準法の階段寸法で解説しています。
続いて、キッチン、浴室（ユニットバス）、洗面台、トイレ、収納の棚などの設備を描きます。家具は施工用の図面では省くこともありますが、暮らし方を検討する間取り図では実寸で描くと、置けるかどうかがはっきりします。キッチンはキッチンのレイアウト、水まわりは洗面所・浴室・トイレ、家具の配置は部屋のレイアウトのページも参考になります。
手順8：寸法・室名・方位を書き込む
寸法線は建物の外側に、部屋や開口ごとの寸法の列と、その外側の全体寸法の列を並べます。部屋の中には室名と広さを書きます。広さを畳数（帖）で書くなら、不動産広告の決まりと同じく壁芯面積を1.62m²で割るのが目安です。詳しくは6畳は何平米かの記事で説明しています。m²で書く場合は、壁芯か内法かを明記しておくと誤解がありません。
最後に方位記号を入れ、縮尺を「S=1/100」のように文字で書き、スケールバー（目盛り）も添えます。用紙を拡大・縮小コピーすると文字の縮尺は合わなくなりますが、スケールバーは図と一緒に伸び縮みするので正しいままです。
手順9：確認する
- 寸法の列ごとに足し算し、全体寸法と一致するか確かめます。例の1階の北側は1820＋1820＋1820＋2730＝8190mm、西側は4550＋1820＝6370mm、東側は2275＋4095＝6370mmで、どれも全体寸法と合っています。
- 図面上の部屋の寸法と、メジャーで測った内法寸法を比べます。
- 頭の中で家の中を歩いてみます。すべてのドアが開ききるか、どの部屋にも行けるか、居室に窓があるか。
- 実際に建てる計画なら、居室の天井高や採光、階段の寸法などを建築基準法と自治体の条例に照らして設計者に確認してもらいます。自分で描いた間取り図は検討用であり、法適合の確認にはなりません。
実例：2階建て3LDKの間取り図
上の手順で描いた例が、FloorGenの2階建て3LDKテンプレートです。1階は玄関ホール（内法7.35m²）、洗面所と浴室（各3.59m²）、キッチン（5.48m²）、LDK（24.54m²）、トイレ（1.42m²）、収納（1.15m²）で、内法の合計は47.12m²です。
図の中で、手順の要素を確かめてみてください。寸法線は建物の外側に壁芯で並び、北側は1820・1820・1820・2730mmです。階段には上り方向の矢印と切断線があり、LDKの南側には引き戸、洗面所や浴室、トイレの入口には開き戸の円弧が描かれています。室名の下の数字は、FloorGenが計算した内法の面積です。
2階はホール（7.35m²）、洋室1と洋室2（各9.06m²）、和室（6.66m²）、ウォークインクローゼット（6.66m²）、廊下（4.85m²）、トイレ（1.42m²）、収納（1.15m²）で、内法の合計は46.20m²です。洋室は壁芯2730×3640mmの6畳、和室は2730×2730mmの4.5畳です。
FloorGenで間取り図を描く
FloorGenは無料で、ブラウザで動き、アカウントなしで使えます。プロジェクトは作業中にブラウザに保存され、あとでサインインするとクラウドに保存できます。上の手順は、次の機能に対応しています。
- 単位と地域。 設定の「国または地域」で「日本」を選ぶと、ミリ単位、A3の用紙など日本向けの設定になります。新しく描く壁の厚さ（日本の設定では外壁17cm、内壁13cm）は「新しい壁の厚さ」で変えられます。
- 描く。 R で部屋ごとに長方形をドラッグするか、W で壁を角から角へ描きます。描いている間に「3640mm」のように長さを入力して Enter で確定、Tab で角度に切り替え、Shift で壁をまっすぐに保てます。グリッドの間隔は1・5・10・25・50cmから選ぶ方式で910mmはないため、モジュールに合わせるときは長さを数値で入力してください。
- 下絵をなぞる。 古い図面や写真、PDFがあれば、画像をトレース で下に敷き、画像の縮尺を設定 で長さのわかる2点から縮尺を合わせ、壁を検出 で太い線から壁を提案させられます。半自動なので、壁は1つずつ確認してください。
- 建具。 ドアは D、窓は N、引き戸は S を押して壁をクリックします。一般的な幅 から幅を選び、吊元を反転 と 開き方向を反転 で実際の扉に合わせます。窓には 窓台の高さ があります。
- 寸法。 壁の寸法は自動で描かれ、計測位置 で壁芯・内法・外法を切り替えられます。メジャー で任意の2点間の距離も測れます。
- 確認。 部屋の面積は描きながら内法のm²で表示されます。畳数への換算は面積計算ツールでできます。レビュー パネルは、家具に当たるドアや狭い通路などを図面上に示し、日本の設定では階段の寸法と居室の天井高も確認します。
- 印刷。 書き出し の 印刷セット で、1/50・1/100・1/200（または自動）の縮尺の図面を、A4からA1のPDFで図枠つきで出力できます。印刷セットの書き出しには、無料アカウントでのサインインが必要です。
手描きとソフト、どちらがいい？
手で描くと自分の家のことがよくわかり、1部屋だけならすぐに描けます。家全体なら、ソフトには3つの利点があります。実寸で描くので縮尺の計算がいらないこと、壁を動かすと寸法も一緒に変わること、面積が自動で計算されることです。面積がわかれば、フローリングの計算、壁紙の計算、塗料の計算、タイルの計算もすぐにできます。立体で確かめたいときは3D間取りも使えます。どちらの方法でも、間取り図が正しいかどうかを決めるのは採寸です。
